南荻窪パーク・ホームズ

  • 東京都杉並区宮前三丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,780万円
119.5万円/㎡
相場
5,861万円
103.3万円/㎡
4,107
5,277
6,446
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜6,446万円
93.0万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
南荻窪パーク・ホームズ
6,780万円（119.5万円/㎡）/ 4階 / 56.75㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,780万円119.5万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2025/11/196,980万円123.0万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2025/06/287,280万円128.3万円4階 56.75㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
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2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
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杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
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杉並区西荻南三丁目
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2025/12/21西荻窪タウンホーム
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅10分 7,498万円107.1万円70.01㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年6戸RC
2025/02/17ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
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杉並区荻窪五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は杉並区の平均と比較して37%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
87.2万円/㎡
前年比+24.7%

マンション概要

マンション名南荻窪パーク・ホームズ
所在地東京都杉並区宮前三丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩14分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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