南荻窪パーク・ホームズ

  • 東京都杉並区宮前三丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
6,980万円
123.0万円/㎡
相場
5,858万円
103.2万円/㎡
4,231
5,315
6,400
7,484
AI査定結果
推定相場価格
5,858万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,315万円〜6,400万円
93.7万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南荻窪パーク・ホームズ
6,980万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 56.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,980万円123.0万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2025/06/287,280万円128.3万円4階 56.75㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,980万円123.0万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2025/11/16ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,999万円129.4万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/11/23パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円120.6万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2024/05/29メゾン青山
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 7,980万円135.5万円58.91㎡2LDK+S3階 / 2階建 東1989年41戸木造
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/01/18ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 6,480万円92.3万円70.22㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2024/09/18ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 4,098万円93.9万円43.66㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年23戸RC
2025/11/10コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,980万円98.4万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年37戸RC
2023/08/27ノムラ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,380万円93.4万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2025/11/02ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,499万円93.0万円59.14㎡2LDK+3階 / 5階建 北東1981年18戸RC
2025/04/25ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
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杉並区荻窪五丁目
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杉並区荻窪五丁目
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杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年25戸RC
2025/11/13ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,080万円97.0万円52.38㎡1LDK+5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、杉並区では51.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は杉並区の平均と比較して45.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
杉並区
84.4万円/㎡
前年比+51.1%

マンション概要

マンション名南荻窪パーク・ホームズ
所在地東京都杉並区宮前三丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩14分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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